Debes tener trabajo o negocio (ingresos probados) en Venezuela o cualquier país.
El ingreso en Venezuela o país de origen debe ser comprobable: cuentas bancarias, balances personales, pago de impuestos.
El ingreso debe ser equivalente a al menos $3,500.00 al mes (Calculado a tasa 199Bs por Dólar) 60 días antes de cerrar la compra debe tener en una cuenta enen USA un depósito de 25 – 30% del costo de la vivienda que desea comprar. 60 días antes de culminar el proceso debe tener un depósito en una cuenta bancaria en USA del equivalente a 12 meses de pago del préstamo de la vivienda que desea comprar.
Los costos de cierre equivalen a 4,5 -5% aproximadamente del costo de la vivienda y es un gasto adicional que deben prever.
Todos los documentos deben ser traducidos por un traductor oficial, este trámite lleva tiempo y tiene su costo.
Los ingresos pueden ser individuales, conjunto entre esposos y/o corporativos.
Antes de empezar a buscar la casa de sus sueños.
Es necesario tener una carta de Pre-Aprobación emitida por la institución financiera que prestará el dinero. Esto permitirá saber de cuanta plata podemos disponer para la compra de la vivienda y además acelera los trámites y papeleo de la transacción.Planee una reunión con su agente de bienes raíces para estudiar el mercado, el área donde le gustaría vivir y otras opciones que puedan mejorar su compra.
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